Plantilla en excel de análisis financiero paramétrico para valuación de predios usando la metodología de valor residual. Incluye comentarios sobre los parámetros a utilizar. Utiliza el modelo de la lotificación en la cual el predio se lotifica y se ponen los predios a la venta.
Avaluos en lotes de terreno de gran magnitud con potencial de subdivisión y venta de predios más pequeños.
Inversionistas que tengan un predio con potencial de fraccionamiento y quieran entender su rentabilidad.
Incluye un archivo en EXCEL formulado con las tablas para la realización del cálculo del proyecto de inversión del modelo financiero paramétrico de un proyecto de tipo "valor residual de terreno para subdivisión y venta de lotes".
Incluye una sesión de dudas y respuestas de 50 minutos con un asesor de Proaxis.
No es necesario que seas un experto en excel. La proforma está diseñada para que puedas hacer tu modelo de manera rápida con las tablas y elementos resaltados en amarillo.
En general y debido a que los archivos se comparten, no aceptamos devoluciones. Se podrá hacer un reembolso parcial de un máximo del 40% de la compra en caso de algún problema específico en el cual la información presentada no cumpla con los elementos mencionados en esta página de internet.
Si encuentras algún tipo de error en el modelo puedes consultar con nosotros para confirmar y te corregimos o actualizamos el modelo sin costo alguno.
Este modelo es ideal para terrenos entre 1 y 5ha, más puede ser un poco problemático debido a la cantidad de unidades pero puede funcionar hasta 10 ha.
No. Actualmente el modelo es inverso, es decir, si pones un valor de metro cuadrado a la venta, te podrá determinar el valor de tu predio actualmente. Si necesitas conocer estos valores, puedes contactarnos para más información sobre nuestros servicios al correo miguel@proaxis.com.mx.
Determina la rentabilidad de tu proyecto inmobiliario. Formato para edificio de departamentos en venta.
Plantilla en excel de análisis financiero paramétrico de proyecto de inversión.
Saber más
Mapa del nivel socioeconómico de la ciudad de Monterrey.
Conocerás el nivel socioeconómico de la población a nivel manzana de la ciudad de Monterrey y sus municipios conurbados con base en los datos del Censo 2020. Los niveles socioeconómicos que encontraras son los siguientes: A/B, C+, C, C-, D+, D y E.
Saber más
